【朝日新聞】65歳未満お断りの不動産屋 見守りサービスを導入して、事故物件化するリスクも減らす

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1: みの ★ 2021/04/18(日) 11:18:22.08 ID:rN+1JEVE9
 65歳未満はお断り――。そんな理念を掲げる異色の不動産屋がある。部屋を借りたいのに、年齢を理由に断られることが少なくない高齢者向けに賃貸住宅の仲介を行う「R65不動産」だ。高齢化社会が進む中で、新たなビジネスモデルを目指している。

東京都杉並区に本社をおく「R65不動産」。代表取締役の山本遼さん(31)が2015年に立ち上げた会社だ。きっかけは、起業前に勤務していた不動産会社でのできごとだ。賃貸住宅を探していた80代の女性が、年齢を理由に複数の不動産屋から門前払いをされていた。山本さんは、200件近く電話をかけて物件探しに奔走した。

「元気なのに高齢だという理由だけで断られる。同じように困っている人は多いはず」。山本さんは自ら営業して人脈を広げ、「65歳以上専門」として始動した。同社のホームページでは、北海道や愛媛県など全国各地で約1千件の取り扱いがあり、都内では練馬区や大田区などを中心に西東京エリアなど約200件を紹介。遠方の物件は、地元の不動産屋と提携して対応している。

同社によると、サービス付き高齢者向け住宅や老人ホームなどの施設は費用が高かったり、介護度が低いと入れなかったりするため、一般の賃貸物件の需要は多い。独り身になった高齢者が持ち家などを手放して、新たに借りる場合もあるという。

会社にとってもメリットはある。若い人の場合、駅から近い、築年数が浅いといった項目の優先順位が高いが、高齢者は築年数が古くても広い部屋や、階段を使わない1階の物件を希望するケースが多い。入居期間が短い学生と違い、高齢者は一度入居すると長く住む傾向にあり、空室率を下げ、改修費用も抑えられるという。

…続きはソースで。
https://www.asahi.com/articles/ASP4K71R1P47UTIL02J.html
2021年4月18日 9時21分

引用元: ・【朝日新聞】65歳未満お断りの不動産屋 見守りサービスを導入して、事故物件化するリスクも減らす [みの★]

2: ニューノーマルの名無しさん 2021/04/18(日) 11:19:23.24 ID:/kN5x+Ly0
爺婆は何もない田舎の平屋で自給自足しなければならない

しなければならない!!

ドドーーーーーーン!!!

3: ニューノーマルの名無しさん 2021/04/18(日) 11:19:57.04 ID:0Q+8NleT0
オール事故物件必須
6: ニューノーマルの名無しさん 2021/04/18(日) 11:21:12.29 ID:zAVIZXvg0
需要はあるから、きちんとその分金とれれば事業としては面白い。
7: ニューノーマルの名無しさん 2021/04/18(日) 11:21:19.92 ID:BhxE0/Vi0
YLM
8: ニューノーマルの名無しさん 2021/04/18(日) 11:22:05.70 ID:Pr72K+Xc0
とりあえず「孤独死 清掃」でググると、
アパートの大家さん側の気持ちもわからんでもない。
9: ニューノーマルの名無しさん 2021/04/18(日) 11:22:17.70 ID:IgXF8EG80
事故物件を集めて賃貸が借りれない老人に足元みるビジネスならアリだと思う。
10: ニューノーマルの名無しさん 2021/04/18(日) 11:23:28.84 ID:eqkACEr80
これテクノロジーでなんとかなると
思うんだよな

人感センサー設置、
水道メーター人感センサーが2日動かなかったら
本人にtel連絡
連絡つかなかったら部屋踏み込み

こういう感じでやれば特殊清掃の
リスクはかなり避けられると思う

20: ニューノーマルの名無しさん 2021/04/18(日) 11:26:57.35 ID:Cz8hRthC0
年寄りしかいなくなるのに、大家側も選んでる場合じゃないだろw
21: ニューノーマルの名無しさん 2021/04/18(日) 11:27:04.12 ID:rN8SJ0ya0
高額で貸すのね^^
22: ニューノーマルの名無しさん 2021/04/18(日) 11:27:23.47 ID:7TpGlr8I0
この会社が朝日新聞の不動産事業のグループの一員だったりして
23: ニューノーマルの名無しさん 2021/04/18(日) 11:27:39.01 ID:y0jTCl5c0
高齢化進んでるしな
24: ニューノーマルの名無しさん 2021/04/18(日) 11:27:54.41 ID:ocjMMKl40
見守ってても死ぬときゃ死ぬ
25: ニューノーマルの名無しさん 2021/04/18(日) 11:28:18.59 ID:DTvB2ro/0
特定国の外国人お断り
26: ニューノーマルの名無しさん 2021/04/18(日) 11:28:45.43 ID:IEgEM0Tx0
事故物件を割引なし、高額な特殊清掃込の敷金で貸すビジネスを思いついた
27: ニューノーマルの名無しさん 2021/04/18(日) 11:29:39.00 ID:E99veRLD0
こんなん誰かがやるに決まってるわな、もう需要が高齢者ばかりなんだからそれを排除とか何がしたいのかわからないレベル
28: ニューノーマルの名無しさん 2021/04/18(日) 11:29:43.95 ID:zAVIZXvg0
>>10
介護保険使えるなら毎日ヘルパーさんに来てもらえば、少なくとも腐って見つかる可能性は相当低くなる。
毎日来てもらうのに月1万円くらいかかりそうだけど。
29: ニューノーマルの名無しさん 2021/04/18(日) 11:30:09.54 ID:+pVejf0a0
64歳で新築賃貸に引っ越せば死ぬまで住めるな
30: ニューノーマルの名無しさん 2021/04/18(日) 11:30:16.26 ID:6SMqjdAX0
アホ「老人は家を借りれない!!」

どんまいw
借りれるんだよ

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コメント

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