1: 鮎川 ★ 2025/09/22(月) 12:16:24.57 ID:??? TID:ayukawa
2025年1～6月、わが国における不動産投資額は、前年同期比22％増の3兆1932億円だった。米不動産関連企業のジョーンズラングラサール(JLL)が推計結果を発表した。2007年の調査開始以来、上期の投資額が3兆円を超えたのははじめてだという。2025年通年では6兆円近くに達するとの試算もある。
注目すべきは、海外からの資金流入の増加だ。今年上期の不動産取引額の34％を外国人投資家が占めた。その背景には、わが国の実質金利(名目金利-物価上昇率)がマイナスであることだ。つまり、お金を借りても、返済するときにはお金の価値が下落している=お金の借り得ということになる。
わが国の金利が本格的に上がるには、まだ時間がかかりそうだ。つまり当面、投資家にとって不動産投資に有利な条件が続くことになる。
一方、不動産価格の上昇は、わたしたちのくらしに無視できない影響を与える。住宅価格、家賃の上昇は家計にとって打撃だ。米トランプ政権の政策などにより、今後、世界の経済や金融市場が不安定になることも想定される。物価や不動産価格の上昇で、私たちの生活は一段と厳しくなることも考えられる。
続きはこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/8e38264ecf06039f456677e16a3dce674e8116f1
引用元: ・【経済】海外勢の「爆買い」で日本人の住む場所が奪われる…中古マンションすら1億円を超える「不動産バブル」の正体
2: 名無しさん 2025/09/22(月) 12:19:03.49 ID:qklmW
シゲル<日本国民に住居は要らない！それが楽しい日本です♪
3: 名無しさん 2025/09/22(月) 12:25:09.37 ID:niBbR
中国人が買い漁った後に、外国人から没収する法律作れば最高なんだけど、この国の議員は媚中ばっかだから無理なんだよなぁ
5: 名無しさん 2025/09/22(月) 12:29:38.09 ID:qOBTL
中国人が買うのが嫌なら日本人が先に買えばいいじゃない
7: 名無しさん 2025/09/22(月) 12:49:32.89 ID:qakns
過疎地に家は沢山余ってるぞ
コメント